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品牌连锁

发布时间:2018-11-20 10:14来源:未知点击:


锦绣国际家居博览中心

一、            项目简介
Ø  位置:梅州市梅县新城剑英大道·山水城
Ø  项目性质:建材家居专业市场
Ø  项目占地面积:约540亩
Ø  项目总建筑面积:约120万㎡
 
二、            重要开发节点
Ø  B/C区开工时间:2014年6月  竣工时间:2016年7月
Ø  A区开工时间:2015年9月    竣工时间:2017年9月
Ø  开盘时间:2015年10月25日
Ø  交楼时间:2016年7月31日
Ø  开业时间:2016年10月15日
 
三、           项目主要收益指标
经济收益表  
  A B C D E F G 备注
序号 业态 建筑面积(㎡) 销售面积(㎡) 销售单价(元/㎡) 销售收入(万元) 剩余面积(㎡) 剩余货值(万元)  
1 商铺 145616.71 116439.30 8824 102749 29177.41 21962 理论货值、单价
  总收入=124711万元(已销售102749万,剩余货值21962万)  
 
 
 
成本测算表
序号 内容 建筑面积(㎡) 单价(元/㎡) 金额(万元) 备注
1 土地成本        
2 前期开发费        
3 建筑安装工程费        
4 其他费用        
5 税金        
6 总成本  
 
 
利润表
总收入(万元) 总成本(万元) 总利润(万元)
     
 
 
四、项目实景图
 

 
(效果图)
 

 
(东门)
 

 
(市场内)

(南门)

(红星美凯龙)

(西门)
(活动配图)
 
五、项目亮点
Ø  地理位置:锦绣国际项目位于梅州市梅县区西片区剑英大道南北侧,位于新县城城中轴地带。
Ø  交通位置:紧邻高铁城西站,相距仅1.6公里,是未来高铁经济圈核心位置;四纵五横立体路网,畅行粤东北,距离城西高速路出口仅2公里,距离建设中的客都大桥仅2公里,距离梅州火车站约6公里,距离梅州机场约4公里,距离荷泗机场(规划中)约18公里。
Ø  建筑布局:独创3首层连廊设计,形成三首层商业形态。
Ø  产品规划:汇集家居建材各大品类,方便消费者一站式购齐。
Ø  商业布局:梅州锦绣国际项目,依托城市发展,形成一轴两核四区的发展布局,一轴,600米长七彩梦幻大道约5万㎡的文化体验小镇为轴心,两核就是以红星美凯龙梅州商场和规划中的大型城市综合体为支撑的两大商业巨擘作为整个项目的双核驱动,四区就是规划了四大功能区:家居建材展示交易区、商务商业区、居住生活区和综合配套区。
Ø  品牌实力:是“广东省重点项目”、“梅州市重点项目”,涵盖家居、建材、装饰、机电、特色餐饮、星级酒店等全产业链业态,打造梅州一站式采购体验新平台,为梅州发展注入强大动力。
Ø  唯一性:梅州锦绣国际,是梅州首家家居建材一站式采购中心,配套城市综合商业体、文化旅游特色景观街区和大型居住功能区为辅的辐射粤闽赣三省大型产业新城和生态宜居小镇,填补梅州乃至粤东北建材家居专业市场的空白。
 
 

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